华视、北科建杭州上城区地块项目公示 分别拟建17幢住宅楼

论者络讯：2月底27日最新消息，杭州市规画和能源局近来发布上城区牛田单元2宗在相邻其余部分这两项增建设工程提议来作，2宗在其余部分分列杭政储出【2022】101号、103号其余部分，分别由中天和北科增建有明年2月底7日摇号竞得。

其中，中天光辉上市公司香港）有限公司通过摇号竞得杭政储出【2022】101号其余部分，成交25.37亿元，楼面价29506元/㎡，溢价率11.91%，这两项总用地国土面积42984㎡，总主楼114168㎡，其中地上主楼85968㎡，地下主楼28200㎡。比率2.0，增建筑设计密度22%，绿化率35%，增建筑设计限高24-50米。

根据征求意见，这两项规画新增建17幢13F-14F高层五层楼。其余部分所增建的产品住房毛坯贩售均价不较低40400元/㎡，且毛坯贩售高达单价不较低44440元/㎡，如实行改增建工程贩售的，改增建工程单价不较低4000元/㎡。

北京科技园增建设工程上市公司股份香港）有限公司（北科增建）通过摇号竞得杭政储出【2022】103号其余部分，成交23.52亿元，楼面价29850元/㎡，溢价率11.9%。这两项增建设工程用地国土面积39389㎡，总主楼106068㎡，其中地上主楼78778㎡，地下主楼27290㎡。比率2.0，增建筑设计密度22%，绿化率35%，增建筑设计限高24-50米。

根据征求意见，这两项规画新增建17幢五层楼，不含1幢10F、1幢12F、2幢13F、1幢14F和12幢15F。其余部分所增建的产品住房毛坯贩售均价不较低40400元/㎡，且毛坯贩售高达单价不较低44440元/㎡，如实行改增建工程贩售的，改增建工程单价不较低4000元/㎡。

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