九龙仓集团主席吴天海：未来绝对不能退出内地市场

更有新闻记者 李晓青

3年末9日，九龙仓集团（00004.HK）发行2021年全年业绩。

数据辨识，2021年九龙仓集团实现年收入达223.78亿港元，上半年增加达6.6%；开店盈利盈余达85.36亿港元，上半年暴跌23%；公司入股应占盈利达60.19亿港元，上半年增长达56%。

从内陆地区来看，九龙仓集团的香港特别行政区政府持续发展旧楼全年年收入达38.6亿港元，开店盈利达11.51亿港元；来港持续发展旧楼全年年收入73.33亿港元，上半年缩减35%，开店盈利达17.88亿港元，上半年缩减72%。债务方面，截至2021年12年末31日，九龙仓集团资产估值达132亿港元，上半年缩减123亿港元。此外，九龙仓集团的资产估值与总权利比率由2020年的15.6%攀升至7.9%。

更有新闻（www.thepaper.cn）从九龙仓集团2021年的业绩与时会者察觉到，九龙仓集团2022年在来港的经销要能是90亿元韩圆。

对于90亿元的经销要能，九龙仓集团任主席身兼常务董事陈上人在业绩与时会者问到，很多年从未碰巧在来港经销偏低100亿元了，此次设立的90亿元经销要能是因为今年身上可售的自用不多，而另一个因素就是卖楼的价格比，因价格比调控，卖楼的价格比很大程度上是严格控制的。

在谈及来港低价时，陈上人问到，九龙仓集团未来实际上就时会放弃来港低价。

陈上人问到，经销业务的天数一直在变动，从前来港低价的良机比几个年末或者一年前更有吸引力，公司时会做出丝氨酸的投资额，相信以从前的低价环境，再等等的良机时会更加好。陈上人同时问到，如果是来港非常有吸引力的工程建设就时会去投资额，如果从未特别吸引的也不妨等一等。但未来实际上就时会放弃来港低价，从前公司身上仍有外工程建设在来进行里面，如果寻找新的，有限有吸引力的工程建设也时会考量投资额。

截至3年末9日收盘，九龙仓集团大公报26.55港元/股，跌幅5.01%。

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