“跌”声一片！新房价格连跌3个月，未来股价或超二手房

《每日经济新闻》采访查到一月以来70城北房市价涨急股市价位居情形推断出，除四个一直通大城北市除此以外，华东、华南重点大城北市除此以除此以外同环比行情靠从前，而急股市价靠从前的大城北市多为微三四直通大城北市，如锦州、岳阳、大理、牡丹江、抚顺、南充等大城北市。

从区域内分布来看，11月末份黑龙江、辽宁、四川、广西、河北省等省份多个三四直通大城北市从前川和二手房市价位急股市价皆较大。这些三四直通大城北市经济发展水平比起差劲，零售商短时间内不足。

易居深入研究所宣称，在全国房市价离开飙升长周期初期时，此类大城北市飙升行情通常较突出。甚至一些省会的房市价行情在全国位居年中数月末以此类推，如齐齐哈尔市、太原等。

采访仔细观察推断出，新一轮性有多个大城北市监管部门年初松绑调控或直接下发救市财政政策，但从除此以外大城北市的房市价反应资料来看，并不曾带来实质性特性。

如9月末28日抚顺提高人才首次购房支出；10月末1日齐齐哈尔市打响了以除此以外当局救市第一枪，下发以外人才购房支出、放宽公积金抵押等多条财政政策；同月末，陕西新一轮放开落户；12月末初，保定发文表示，“购买被动式超低能耗零售商房屋，可不所致区域内性零售商城镇居民限购财政政策的约束”。

此除此以外，新一轮性还有以外呼和浩特市、荆门、衡阳、开封、南宁、南通海安、重庆璧山和广元、黔南布依族苗族自治州龙里、六安金寨等地也都下发了相应通涨促进财政政策。

这些救市财政政策特性如何？以齐齐哈尔市为例，其从前川及二手房市价位已连急跌4个月末，11月末环比分别飙升0.7%和1%。与2020年底比起，齐齐哈尔市从前川市价位飙升了1.6%，二手房飙升了3.3%；抚顺从前川市价位则环比飙升0.4%，二手房环比飙升0.3%。

其他大城北市的救市措施特性如何，都有待实质性仔细观察。