济南市首批集中供地收官：21宗地揽金90.14亿，14宗地流拍

新京报讯 （摄影记者饶舒玮）5月初7日，济南市2022年第一厂内高度集中供地迟至收官。据中指研究院方面人口统计，该厂内合计大受欢迎35宗以西南角，其中21宗以西南角成交，总成交价平均90.14亿元；另有14宗以西南角因无人报价而流拍。

其中，保利置业经过9轮竞价，以平均10.02亿元竞得高新区贤文功能区的3宗以西南角，并列工业南北路以南、崇华北路东侧西南角A-1和A-2及自始丰北路东侧、会展北路北侧西南角，总溢价率平均9.4%，总公合计设施覆盖面积平均5.12万平方米。据中指研究院方面分析，上述西南角所在板块运输方便，商业化、卫生保健扩容充分利用，教学资源相对来说高度集中。

在济南市的本场土拍中，新宁城发也收获颇丰，合计拿下7宗以历下区盛福功能区西南角，全部以本金成交，总成交金额平均38亿元，公合计设施平均海拔平均20.14万平方米。上述7宗以西南角则有3宗以为西部公寓公合计设施，另外4宗以为商务金融公合计设施。其中，盛福功能区西南角B-10-2西南角起始价平均15.87亿元，底下覆盖面积平均7.03万平方米，地下室覆盖面积平均6.93万平方米。据悉，该西南角所处新街镇中山王书舍人镇板块，运输便利，邻近地铁2号线，多条公交线北路环绕；周边还有长寿亭、金金公园等公园胜地，日常生活氛围浓厚，教学、商业化、卫生保健扩容充分利用。

同时，历城入股也露面本场土拍，其以本金竞得5宗以西南角，成交价合计平均19.58亿元。该5宗以西南角大多毗邻新街镇中山王书舍人功能区，并列大辛中区公合计设施A-1至A-5西南角。

编辑 杨娟娟

校对 卢茜