央国营企业包揽 苏州首批集中供地收金233.79亿元

5月底9-10日，苏州2022年首次集中的供地即日融资，此次共计挂出15宗派涉宅土地，总购回辖区有约81.81万㎡，总起拍价227亿元。随着本次供地收官，15宗派地段全部卖出，总卖出额233.79亿元。

在本轮土拍中的，15宗派地段均被宝钢及以外国企取得，其中的苏科技园卖出33.07亿元取得3宗派，大悦城(000031)、招商蛇口(001979)、中的国铁建(601186)、天健地产等各得1宗派。

15宗派地段中的，11宗派地以卖出卖出，4宗派地显现出账面，分别被招商蛇口、大悦城控股、中的国铁建和盐城市保障性住房工程建设有限公司赢得：

其中的，招商蛇口以36.16亿元竞得苏园土挂（2022）02号地段，账面率15%，楼面价31046元/平方米。该地段位于苏州工业园区旺墩四路南、津梁街北，为公寓土地，荒地辖区58233.95平方米，起始价31.45亿元。

大悦城以10.52亿元竞得苏地2022-WG-9号地段，账面率12.5%，楼面价28124.97元/平方米。该地段位于经济技术开发区狮山小街徐前入港绿化地南、渠田河绿化地北，为城镇公寓土地，荒地辖区20772.7平方米，建筑辖区37390.9平方米，起始价93477万元。

中的国铁建以19.73亿元竞得苏地2022-WG-8号地段，账面率3.14%，楼面价21658.7元/平方米。该地段位于苏州工业园区斜塘小街蔺谊四路北、朝前四路北，为城镇公寓土地，荒地辖区45550.05平方米，建筑辖区91100.1平方米，起始价191311万元。

深圳天健地产以卖出30.68亿元取得WJ-J-2022-001号地段，楼面价14544元/平方米。该地段位于徐江东吴江度假区（吴江新城）峡口四路北侧文化四路北侧，为城镇公寓土地，荒地辖区178286平方米，1.1350≤公用≤1.1830。